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Maison à vendre à Ixelles

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REF: 4898587
IXELLES, entre la place du Châtelain et le Parc Tenbosch, charmante MAISON (4ch/3sdb) de ±310 m² construits avec JARDIN Ouest de ±150m². Faisant 5,6m de large et divisée en 3 appartements, la maison offre un très beau potentiel moyennant travaux et se compose comme suit : au rez-de-chaussée (±81m²): hall d’entrée commun et dégagement d’escalier avec accès aux caves et à l’appartement 1 (±65m²): hall d’entrée, wc séparé, salle de bains et chambre, espace de vie composé de 2 pièces en enfilade avec cuisine ouverte, salle à manger et salon. Véranda avec accès au jardin de ±150m² orienté Ouest. Au 1er étage (±80m²): wc et vestiaire à l’entresol, palier et accès à l’appartement 2 (±70m²): living, cuisine ouverte, salle à manger, chambre et salle de bains. Au 2ème étage (±55m² et ±12m² de mezzanine), palier donnant sur l’appartement 3 (±60m²): hall d’entrée, living et salle à manger, cuisine, accès à la toiture plate transformée en terrasse (±20,5m² - Ouest) et chambre en mezzanine (±12m²). En sous-sol (±70m²): caves de rangement, chaufferie et buanderie. Superficie habitable ±235m². Toiture en tuiles et roofing. Châssis double et simple vitrage. Chaudière au gaz. PEB : G. Un bien idéalement situé à visiter chez L&P!
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1.050.000 €
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4
Chambres
310 m2
Surface Brute
3
Salles d'eaux
0
Garage
Oui
Jardin
Non
Parking
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Ixelles
La commune
Les transports
Ecoles
Parcs
Commerces
Ixelles rassemble des quartiers très différents, notamment le quartier de la porte de Namur et de la Toison d’or, le quartier Matongé et le quartier du Luxembourg. Mais aussi le quartier Saint-Boniface, Flagey ou encore du chatelain. C’est donc une commune cosmopolite qui a de nombreux commerces et espaces verts tels que le bois de la Cambre. La plupart des campus de l’ULB se trouvent également à Ixelles.
Ixelles est desservie par les transports en commun bruxellois : à la gare du Luxembourg s'ajoutent plusieurs lignes de tramway en site propre et de bus. Son territoire est traversé par deux voies principales : l’avenue Louise et le boulevard du Souverain ainsi que le Boulevard général Jacques.
Ixelles accueille sur son territoire plusieurs établissements scolaires francophones et néerlandophones. Elle a aussi un centre sportif : xlsport. ,
La Commune offre plusieurs parcs et lieux arborés comme les Etangs d’Ixelles, l’Abbaye de la Cambre ou le Parc du Viaduc.
Des commerces de proximité entre autres le long du Boulevard de Waterloo, la Place Flagey, le cimetière d’Ixelles ou le quartier du Châtelain.