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Appartement à vendre à Uccle

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REF: 4898468
UCCLE, dans un parc privé derrière le Fort Jaco et la Grande Epicerie, APPARTEMENT (2ch/1bur/1sdb) de ±100m² avec TERRASSE de ±9,5m² orientée Est. PARKING et cave inclus dans le prix. Situé au 3ème étage d’un immeuble de 1978 et, l'appartement se compose comme suit : hall d’entrée avec placards de vestiaire, wc invités avec lave-mains, chambre 1 ou bureau (±12,4m²), séjour de ±25,3m² avec terrasse exposée Est de ±9,5m² et cuisine semi-ouverte de ±7,8m². Hall de nuit avec débarras, 2 chambres de ±10,56m² et ±15,54m² dont une avec balcon de ±1m², wc séparé avec lave-mains et salle de bains (double lavabo et baignoire). Parking n°15 et cave n°55 en sous-sol. Porte blindée (Fichet). PEB E. Electricité à mettre en conformité. Châssis double vitrage d'origine. Chaudière collective au gaz récente (Buderus). Concierge. Charges : ±200€/mois (charges occupants avec chauffage et eau privatifs) et ±197€/mois (charges propriétaires : fonds de réserve...). Précompte immobilier : 1.639€. Actuellement loué 1.127,46€/mois + 170€ de charges (Bail de 9 ans démarré le 01/06/2008). Un bien de qualité et idéalement situé offrant un beau potentiel moyennant quelques travaux. A visiter en exclusivité avec L&P!
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345.000 €
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2
Chambres
109 m2
Surface Brute
1
Salle d'eau
1
Garage
Non
Jardin
Oui
Parking
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Uccle
La commune
Les transports
Ecoles
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Commerces
Située au sud-ouest de Bruxelles, elle est réputée pour ses quartiers bourgeois (notamment aux alentours de l'avenue du Prince d'Orange), ses espaces verts, ses clubs de sport et sa qualité de vie. C’est également sur son territoire que se trouve la piscine de plongée la plus profonde du monde : Nemo 33.
Uccle est desservie par la SNCB avec les gares d'Uccle-Calevoet et d'Uccle-Stalle, ainsi que par plusieurs lignes de tramway et de bus. La commune est située à deux pas du ring de Bruxelles auquel elle est connectée notamment la rue de Stalle.
Uccle accueille de nombreux établissements scolaires francophones et néerlandophones ainsi que des établissements internationaux tels que le Lycée français de Bruxelles. Elle possède l’un des centres de plongée le plus connu du monde : Nemo 33.
Uccle a beaucoup d’espaces verts tels que le Bois de la Cambre, le parc de Wolvendael, le Plateau Avijl, le parc Montjoie, le parc de la Sauvagère et le parc Brugmann.
Cette commune comporte de nombreux commerces de proximité entre autre dans le quartier Fort Jaco. Elle a également des centres commerciaux notamment le long de la rue de Stalle.