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Villa à vendre à Rhode-Saint-Genese
Rhode-Saint-Genèse – Espinette Centrale, Jolie VILLA de style contemporain (5CH/2 SDB) construite dans les années 50, agrandie en 1977 et rénovée avec goût au fil du temps – Villa en parfait état général sise sur un terrain de 6 ares à l’abri des regards – Cadre d’exception : vue sur une petite forêt sauvage.
Elle se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée : hall d’entrée très spacieux offrant un superbe dégagement, toilette visiteur, cuisine super équipée, belles réceptions dont salle à manger et living avec poêle à bois – le tout communiquant vers une jolie terrasse avec plan d’eau, superbe suite complète comprenant espace chambre et salle de bains privative réalisée sur mesure, buanderie avec évier de service. Au 1er étage : vaste palier hall de nuit équipée d’un coin lecture, quatre belles chambres de bonne dimension, toilette et salle de bains. Au 2e étage : vaste grenier de rangement entièrement aménageable et isolé accessible via échelle – dalle de béton au sol
Pour les extérieurs ; joli jardin offrant uen vue imprenable sur la forêt ; annexe garage deux voitures construite sur plots – vide ventilé & local technique chaufferie gaz + adoucisseur. Peb E– électricité conforme – villa reliée aux égouts – Bien de très haute qualité et toujours entretenu en très bon père de famille! Villa saine pleine de charme où il ne vous reste qu’à y déposer vos valises.
Elle se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée : hall d’entrée très spacieux offrant un superbe dégagement, toilette visiteur, cuisine super équipée, belles réceptions dont salle à manger et living avec poêle à bois – le tout communiquant vers une jolie terrasse avec plan d’eau, superbe suite complète comprenant espace chambre et salle de bains privative réalisée sur mesure, buanderie avec évier de service. Au 1er étage : vaste palier hall de nuit équipée d’un coin lecture, quatre belles chambres de bonne dimension, toilette et salle de bains. Au 2e étage : vaste grenier de rangement entièrement aménageable et isolé accessible via échelle – dalle de béton au sol
Pour les extérieurs ; joli jardin offrant uen vue imprenable sur la forêt ; annexe garage deux voitures construite sur plots – vide ventilé & local technique chaufferie gaz + adoucisseur. Peb E– électricité conforme – villa reliée aux égouts – Bien de très haute qualité et toujours entretenu en très bon père de famille! Villa saine pleine de charme où il ne vous reste qu’à y déposer vos valises.
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1.050.000 €
1640 Rhode-Saint-Genese
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5
Chambres
257.81 m2
Surface
2
Salles d'eaux
2
Garages
Oui
Jardin
Oui
Parking
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Villa
1640 Rhode-Saint-Genese
Villa
Description du bien
Au rez: hall spacieux, toilette, bel espace réceptions dont salle à manger & living avec poêle bois communiquant vers une belle terrasse ensoleillée munie d'un plan d'eau, cuisine équipée (2012) – frigo – four traditionnel – chauffe plat – lave vaisselle – évier double avec broyeur– piano de cuisson Gaggenau avec teppanyaki, induction et vapeur, magnifique suite parentale (2015) – coin chambre avec plancher chêne au sol- salle de bains privative – tapis de pierre au sol – bain – mosaïques artisanales italiennes – grande douche – radiateurs – double vasque – meuble rangement – extraction ventilation, Buanderie – carrelage sol – plan de travail – évier de service
Au 1er: Vaste palier hall de nuit, 2e chambre (carrelage), 3e chambre (carrelage), Wc indépendant (carrelage & lave-mains), 2e salle de bains (bain, douche, lavabo et carrelage), 4e chambre (carrelage au sol), 5e chambre (carrelage)
Au 2e: Grenier entièrement aménageable
Annexe: Garage 2 voit, construction sur pilastres, vide ventilé aménageable, local technique:chaufferie gaz & boiler secondaire annexe + adoucisseur
Extérieurs: Portail électrique, Allée en tapis de pierre, Terrasse avant Sud Est – benkiraï & plan d’eau, Beau jardin en pente offrant une vue incroyable sur une petite forêt sauvage – idéal pour les amateurs de calme et de verdure, Portillon réalisé sur mesures et terrasses en tapis de pierre, Robinet extérieur (eau de ville)
Aspects techniques :compteur elec mono horaire - toit tuiles & roofing - construction traditionnelle (béton armé)- chassis DV 2010-chaudière gaz Vaillant (2006)- eau chaude sur chaudière+boiler électrique annexe
Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur.
Au 1er: Vaste palier hall de nuit, 2e chambre (carrelage), 3e chambre (carrelage), Wc indépendant (carrelage & lave-mains), 2e salle de bains (bain, douche, lavabo et carrelage), 4e chambre (carrelage au sol), 5e chambre (carrelage)
Au 2e: Grenier entièrement aménageable
Annexe: Garage 2 voit, construction sur pilastres, vide ventilé aménageable, local technique:chaufferie gaz & boiler secondaire annexe + adoucisseur
Extérieurs: Portail électrique, Allée en tapis de pierre, Terrasse avant Sud Est – benkiraï & plan d’eau, Beau jardin en pente offrant une vue incroyable sur une petite forêt sauvage – idéal pour les amateurs de calme et de verdure, Portillon réalisé sur mesures et terrasses en tapis de pierre, Robinet extérieur (eau de ville)
Aspects techniques :compteur elec mono horaire - toit tuiles & roofing - construction traditionnelle (béton armé)- chassis DV 2010-chaudière gaz Vaillant (2006)- eau chaude sur chaudière+boiler électrique annexe
Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur.
SUPERFICIE
- Superficie nette - 257.81 m²
- Surface de la terrasse - sud-est m²
- Surface du séjour - 35.7 m²
- Surface chambre 1 - 34.8 m²
- Surface chambre 2 - 39.1 m²
- Surface chambre 3 - 11.28 m²
- Surface chambre 4 - 14.28 m²
- Surface chambre 5 - 21.09 m²
Information générale
- Année de construction - 1950
- Étages nombre - 1
- Précompte immobilier - 3068.79
- Revenu cadastral - 4385
- Nombre de garages - 2
- Nombre de parkings extérieurs - 2
Caractéristiques
- Double vitrage
- Châssis – type pvc
- Chauffage type - individuel
- Chauffage type - gaz
- Alarme
- Certificat d’électricité - Conforme
- PEB 495 kwh/m² / an
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+32 2 357 19 19