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Maison à vendre à Woluwe-Saint-Pierre
WOLUWE-ST-PIERRE – A proximité de la Place Dumon, proche des facilités – Belle MAISON (5ch/3sdb) 3 façades totalisant +/- 280m² construits actuellement composée de trois entités (deux entités officiellement reconnues), disposant d'un très joli JARDIN plein SUD et de deux BOX GARAGES avec emplacements devant. La maison se compose comme suit: au rez-de -chaussée : +- 80 m² comprenant un double garage, un garage simple, des caves et un atelier avec porte d'entrée indépendante et toilette séparée. Au 1er étage : appartement de +-80m² (2ch/1sdb) avec accès à la terrasse et au superbe jardin sud. Au 2ième étage: appartement de +-80m² (2ch/1sdb) avec accès à une terrasse de 4m² orientée sud. Au 3ième et dernier étage: appartement/studio de +- 35m² (1ch/1sdb) en partie sous combles avec accès à une superbe terrasse totalisant 30m² plein sud. PEB F (1er étage), PEB G (2ième étage) et PEB G (3ième étage). Electricité conforme! A découvrir en exclusivité chez Latour et Petit!
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995.000 €
1150 Woluwe-Saint-Pierre
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5
Chambres
214 m2
Surface
3
Salles d'eaux
2
Garages
Oui
Jardin
Oui
Parking
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Woluwe-Saint-Pierre
La commune
Les transports
Ecoles
Parcs
Commerces
Située dans le sud-est de Bruxelles, Woluwé-Saint-Pierre est considérée comme l'une des communes résidentielles les plus huppées et les plus vertes de la capitale et de Belgique. Située à la limite de la forêt de Soignes, elle comporte de nombreuses zones vertes. La vie culturelle repose sur plusieurs centres culturels, la maison communale (avec la bibliothèque) ainsi que des musées (comme celui du Tram) et la Bibliotheca Wittockiana.
Woluwe-Saint-Pierre est desservie par plusieurs stations de métro comme celle de Stockel, ainsi que par plusieurs lignes de tram et de bus. La commune est située à deux pas du ring de Bruxelles auquel elle est connectée notamment via l'avenue de Tervuren.
Woluwe-Saint-Pierre accueille sur son territoire plusieurs établissements scolaires francophones et néerlandophones, la commune possède également un des centres sportifs les mieux équipés de la capitale: le Sport City.
C’est une commune verte qui comporte des grands parcs tels que les Etangs Mellaerts, le parc de Woluwe, le parc Parmentier et la promenade de l’ancien chemin de fer Bruxelles-Tervuren.
Cette commune a des commerces de proximité entre autres près de la Place Dumon et de la Place des Maieurs et a également des centres commerciaux : Shopping Center, Rob, etc.
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Maison
1150 Woluwe-Saint-Pierre
Maison
Description du bien
Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur. L'acquéreur devra faire son affaire personnelle d'eventuelles irrégularités/infractions urbanistiques.
DESCRIPTION
Rez-de -chaussée : +- 80 m²
- Double garage (26m²) et garage simple (13,5m²)
- Caves
- Atelier disposant d'une entrée indépendante,
d'une arrivée d'eau et d'une toilette - 15,5m²
1er étage : Appartement de +-80m²
- Hall d'entrée avec toilette invités - carrelage
- Salon/salle à manger avec
accès à la terrasse et très beau
jardin plein sud - parquet laminé - 25,6m²
- Cuisine équipée avec coin à déjeuner - carrelage - 11,3m²
- Chambre 1 avec placards encastrés - parquet - 14m²
- Salle de bains attenante (baignoire, lavabo et
espace buanderie)
- Chambre 2/bureau - parquet - 9m²
2ième étage : Appartement de +-80m²
- Hall d'entrée avec toilette invités - carrelage
- Salon/salle à manger avec
accès à la terrasse et très beau
jardin plein sud - parquet laminé - 25,6m²
- Cuisine avec coin à déjeuner - carrelage - 11,3m²
- Chambre 1 - parquet laminé - 14m²
- Salle de bains attenante (douche, lavabo)
- Chambre 2/bureau - parquet laminé - 9m²
3ième étage : studio +- 35m²
--> A régulariser, officiellement duplexé avec le
deuxième étage
- Toilettes invités à l'extérieur de l'appartement
- Salon avec accès à la superbe terrasse de 30m²
(de plus petite taille sur les plans) - 14,5m² - quick-step
- Cuisine ouverte avec coin à manger - quick step
- Chambre séparée avec accès terrasse - 10,5m² - quick step
- salle de bains attenante (baingoire, lavabo) - parquet laminé
INFORMATIONS TECHNIQUES
Immeuble de 1984 - Maison officiellement bifamiliale (1appart + 1 duplex) - Rénovations diverses aux cours des années: boilers, électricité (2016), salle de bains, terrasses, Châssis (+-2001) - Tente solaire au 3e - Adoucisseur d'eau - Chauffage électrique partout - Bail 1er étage (01/12/2028 - 30/11/2030), loué 950€ + charges - Bail 2e étage (01/05/2021 -30/04/2030), loué 850€ + charges - PEB F: 320 kwh/m²/an (1er étage) - PEB G: 374 kwh/m²/an (2e étage) - PEB G: 380 kwh/m²/ans (3e étage) - Electricité conforme - RC: 4005 euros - PI: 2935 euros.
DESCRIPTION
Rez-de -chaussée : +- 80 m²
- Double garage (26m²) et garage simple (13,5m²)
- Caves
- Atelier disposant d'une entrée indépendante,
d'une arrivée d'eau et d'une toilette - 15,5m²
1er étage : Appartement de +-80m²
- Hall d'entrée avec toilette invités - carrelage
- Salon/salle à manger avec
accès à la terrasse et très beau
jardin plein sud - parquet laminé - 25,6m²
- Cuisine équipée avec coin à déjeuner - carrelage - 11,3m²
- Chambre 1 avec placards encastrés - parquet - 14m²
- Salle de bains attenante (baignoire, lavabo et
espace buanderie)
- Chambre 2/bureau - parquet - 9m²
2ième étage : Appartement de +-80m²
- Hall d'entrée avec toilette invités - carrelage
- Salon/salle à manger avec
accès à la terrasse et très beau
jardin plein sud - parquet laminé - 25,6m²
- Cuisine avec coin à déjeuner - carrelage - 11,3m²
- Chambre 1 - parquet laminé - 14m²
- Salle de bains attenante (douche, lavabo)
- Chambre 2/bureau - parquet laminé - 9m²
3ième étage : studio +- 35m²
--> A régulariser, officiellement duplexé avec le
deuxième étage
- Toilettes invités à l'extérieur de l'appartement
- Salon avec accès à la superbe terrasse de 30m²
(de plus petite taille sur les plans) - 14,5m² - quick-step
- Cuisine ouverte avec coin à manger - quick step
- Chambre séparée avec accès terrasse - 10,5m² - quick step
- salle de bains attenante (baingoire, lavabo) - parquet laminé
INFORMATIONS TECHNIQUES
Immeuble de 1984 - Maison officiellement bifamiliale (1appart + 1 duplex) - Rénovations diverses aux cours des années: boilers, électricité (2016), salle de bains, terrasses, Châssis (+-2001) - Tente solaire au 3e - Adoucisseur d'eau - Chauffage électrique partout - Bail 1er étage (01/12/2028 - 30/11/2030), loué 950€ + charges - Bail 2e étage (01/05/2021 -30/04/2030), loué 850€ + charges - PEB F: 320 kwh/m²/an (1er étage) - PEB G: 374 kwh/m²/an (2e étage) - PEB G: 380 kwh/m²/ans (3e étage) - Electricité conforme - RC: 4005 euros - PI: 2935 euros.
SUPERFICIE
- Superficie nette - 214 m²
- Surface de la terrasse - 45 m²
- Orientation de la terrasse - Sud
- Surface chambre 1 - 14 m²
- Surface chambre 2 - 14 m²
- Surface chambre 3 - 10 m²
- Surface chambre 4 - 9 m²
- Surface chambre 5 - 9 m²
Information générale
- Année de construction - 1984
- Étages nombre - 3
- Précompte immobilier - 2935
- Revenu cadastral - 4005
- Nombre de garages - 2
- Nombre de parkings intérieurs - 3
- Nombre de parkings extérieurs - 3
Caractéristiques
- Double vitrage
- Châssis – type bois
- Chauffage type - electrique
- Certificat d’électricité - Conforme
- PEB 374 kwh/m² / an
Contactez-nous
+32 2 777 19 19