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Immeuble à appartements à vendre à Ixelles
VENDU - en attente de signature du compromis - Inscrivez-vous maintenant sur www.latouretpetit.be. IXELLES, dans une rue calme à deux pas du Châtelain, IMMEUBLE de RAPPORT (442 m² construits pour 365 m² habitables) de 2 unités reconnues avec APPARTEMENT 1 (±144m² - 1ch/1sdb), ARRIERE-MAISON et COUR orientée Sud-Ouest et APPARTEMENT 2 (±204m² - 3ch/2sdb), terrasse orientée Sud-Ouest et combles. Appartement 2 avec, au rez-de-chaussée en bel étage, de 3 pièces en enfilades (living et salle à manger), cuisine équipée, accès vers la cour extérieure (±36m²), et escalier vers le demi sous-sol. Au demi sous-sol : hall, chambre 1 avec accès à la cour, salle de bains, chaufferie commune, et salle de jeux (poss. chambre 2). Arrière maison avec living et cuisine ouverte, salle de douche et chambre en mezzanine. Appartement 2 avec accès par le rez-de-chaussée. A l’entresol, wc séparé, buanderie/vestiaire. Au 1er étage, 3 pièces en enfilade : living, salle à manger et cuisine super équipée. Bureau à l’entresol. Au 2ème étage, chambre 1 avec terrasse, dressing et salle de bains. A l’entresol, wc séparé. Au 3ème étage, 2 chambres et salle de douche. Accès au grenier par un escalier. Chaudière commune au mazout. Châssis bois et PVC simple et double vitrage. PEB E et G. Superficie construite de 442 m² pour 365 m² habitables. Revenu cadastral non-indexé : 2.218€. Le bien sera libre à l'acte. Un bien de qualité à découvrir rapidement avec L&P!
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1.150.000 €
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4
Chambres
365 m2
Surface
2
Salles d'eaux
0
Garage
Non
Jardin
Non
Parking
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Ixelles
La commune
Les transports
Ecoles
Parcs
Commerces
Ixelles rassemble des quartiers très différents, notamment le quartier de la porte de Namur et de la Toison d’or, le quartier Matongé et le quartier du Luxembourg. Mais aussi le quartier Saint-Boniface, Flagey ou encore du chatelain. C’est donc une commune cosmopolite qui a de nombreux commerces et espaces verts tels que le bois de la Cambre. La plupart des campus de l’ULB se trouvent également à Ixelles.
Ixelles est desservie par les transports en commun bruxellois : à la gare du Luxembourg s'ajoutent plusieurs lignes de tramway en site propre et de bus.
Son territoire est traversé par deux voies principales : l’avenue Louise et le boulevard du Souverain ainsi que le Boulevard général Jacques.
Ixelles accueille sur son territoire plusieurs établissements scolaires francophones et néerlandophones. Elle a aussi un centre sportif : xlsport. ,
La Commune offre plusieurs parcs et lieux arborés comme les Etangs d’Ixelles, l’Abbaye de la Cambre ou le Parc du Viaduc.
Des commerces de proximité entre autres le long du Boulevard de Waterloo, la Place Flagey, le cimetière d’Ixelles ou le quartier du Châtelain.
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Immeuble à appartements
1050 Ixelles
Immeuble à appartements
Description du bien
Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat - Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur
L'appartement 1 se situe en sous-sol (±67m²), rez-de-chaussée (±67m²) et arrière-maison (±44m²). Il se compose au rez de 3 pièces en enfilades qui composent le living et la salle à manger, cuisine équipée, accès vers la cour extérieure (±36m²), et escalier vers le demi sous-sol. Au demi sous-sol : hall, chambre 1 avec accès à la cour, salle de bains, chaufferie commune, et salle de jeux (poss. chambre 2). Arrière maison avec living et cuisine ouverte, salle de douche et chambre en mezzanine. L'appartement 2 est situé aux 1er (±74m²), 2ème étage (±63m²), 3ème étage (±54m²) et grenier (±20m²) : avec accès par le rez-de-chaussée. A l’entresol, wc séparé, buanderie/vestiaire. Au 1er étage, 3 pièces en enfilade : living, salle à manger et cuisine super équipée. Bureau à l’entresol. Au 2ème étage, chambre 1 avec terrasse, dressing et salle de bains. A l’entresol, wc séparé. Au 3ème étage, 2 chambres et salle de douche. Accès au grenier par un escalier.
URBANISME : D'après les plans cachetés : immeuble de 2 appartements. En attente des RU
INFORMATIONS : Terrain de 1a40a selon cadastre - Largeur de terrain 5,66m - Superficie construite ±365m² - Superficie habitable ±442m² - Toiture en tuiles et roofing - Châssis double et simple vitrage bois et PVC - Chaudière au mazout - PEB E et G - Installation électrique non-conformé - Un compteur électrique pour tout l'immeuble - Revenu Cadastral non-indexé : 2.218€
L'appartement 1 se situe en sous-sol (±67m²), rez-de-chaussée (±67m²) et arrière-maison (±44m²). Il se compose au rez de 3 pièces en enfilades qui composent le living et la salle à manger, cuisine équipée, accès vers la cour extérieure (±36m²), et escalier vers le demi sous-sol. Au demi sous-sol : hall, chambre 1 avec accès à la cour, salle de bains, chaufferie commune, et salle de jeux (poss. chambre 2). Arrière maison avec living et cuisine ouverte, salle de douche et chambre en mezzanine. L'appartement 2 est situé aux 1er (±74m²), 2ème étage (±63m²), 3ème étage (±54m²) et grenier (±20m²) : avec accès par le rez-de-chaussée. A l’entresol, wc séparé, buanderie/vestiaire. Au 1er étage, 3 pièces en enfilade : living, salle à manger et cuisine super équipée. Bureau à l’entresol. Au 2ème étage, chambre 1 avec terrasse, dressing et salle de bains. A l’entresol, wc séparé. Au 3ème étage, 2 chambres et salle de douche. Accès au grenier par un escalier.
URBANISME : D'après les plans cachetés : immeuble de 2 appartements. En attente des RU
INFORMATIONS : Terrain de 1a40a selon cadastre - Largeur de terrain 5,66m - Superficie construite ±365m² - Superficie habitable ±442m² - Toiture en tuiles et roofing - Châssis double et simple vitrage bois et PVC - Chaudière au mazout - PEB E et G - Installation électrique non-conformé - Un compteur électrique pour tout l'immeuble - Revenu Cadastral non-indexé : 2.218€
SUPERFICIE
- Superficie nette - 365 m²
- Surface de la terrasse - 36 m²
- Orientation de la terrasse - Sud-ouest
- Surface chambre 1 - 10.2 m²
- Surface chambre 2 - 31.8 m²
- Surface chambre 3 - 14.6 m²
- Surface chambre 4 - 13.95 m²
Information générale
- Année de construction - 1900
- Étages nombre - 4
- Précompte immobilier - 1
- Revenu cadastral - 2218
- Nombre de parkings intérieurs - 0
- Nombre de parkings extérieurs - 0
Caractéristiques
- Chauffage type - mazout (chauf. centr.)
- Certificat d’électricité - Non Conforme
- PEB 517 kwh/m² / an
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+32 2 777 19 19