IXELLES – Wijk Flagey | Kantoren van 134 m² – Onmiddellijk beschikbaar. Deze kantoren van 134 m² zijn ideaal gelegen in Ixelles, vlakbij het Flageyplein, op de 1e verdieping van een gebouw van 6 verdiepingen met liften. De ruimte biedt een aangename en functionele professionele omgeving. De sanitaire voorzieningen, een serverruimte en een keuken worden gedeeld met twee andere gebruikers op dezelfde verdieping. 🔹 Oppervlakte: 134 m². 🔹 Verdieping: 1e verdieping. 🔹 Beschikbaarheid: onmiddellijk. Financiële voorwaarden : Maandelijkse huur: 1.950 € - (ofwel 23.400 €/jaar – 150 €/m²/jaar). Kost van mede-eigendom: € 575/maand - (€ 6.900/jaar – € 51/m²). Inclusief: beheer van het gebouw, onderhoud, liften, elektriciteit (privé en gemeenschappelijk), water en verwarming (calorimeters). Onroerende voorheffing (2025): € 3.711. Gewestbelasting: 895 €/jaar. Extra troef : 👉 Mogelijkheid om een bijkomend kantooroppervlak van 106 m² te huren op dezelfde verdieping, ideaal voor een uitbreiding of een bijkomende activiteit. 📍 Strategische ligging, uitstekende bereikbaarheid en gewilde werkomgeving in Elsene. Te ontdekken met L&P.